ΠΩΣ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΜΕ LEASING ΤΟΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΣΑΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΜΕ ΕΥΝΟΪΚΟΤΕΡΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΕΝΑΝΤΙ ΑΛΛΩΝ ΜΕΘΟΔΩΝ ΔΑΝΕΙΣΜΟΥ Μια αρκετα συμφερουσα μεθοδος δανεισμου για τιςεπιχειρησεις ,που είναι ισως και η πιο ευνοικη απο ολες ,ειναι το leasing ,το οποιο αναπτυσσεται με γρηγορους ρυθμους τα τελευταια χρονια . το leasing η χρηματοδοτικη μισθωση αποτελει μια συγχρονη μορφη χρηματοδοτησης για την αποκτηση των παγιων στοιχειων δηλαδη του επαγγελματικου εξοπλισμου μιας επιχειρησης και απευθυνεται σε καθε εταιρια ανεξαρτητως νομικης μορφης και δραστηριοτητας.
*Τα χαρακτηριστικα*
Η χρηματοδοτικη μισθωση μπορει να αφορα καθε ειδους εξοπλισμο ειτε αυτος εινα καινουργιος ειτε ειναι μεταχειρισμενος ,που πρεπει ομως να ειναι παραγωγικα αυτοτελης και οσο το δυνατο ευρυτερης χρησης .ενδεικτικα ο εξοπλισμος αυτος μπορει να ειναι ηλεκτρονικοι υπολογιστες ,επιπλα γραφειου ,εξοπλισμος ενος υποκαταστηματος σουπερμαρκετ ,μια προκατασκευασμενη αποθηκη ,χωματουργικα ,ανυψωτικα η ιατρικα μηχανηματα. το ελαχιστο κοστος που καλυπτει μια εταιρια leasing ειναι 5 εκατ.δρχ. αν και για ορισμενες επιχειρησεις δεν υφισταται το ελαχιστο οριο. η διαρκεια της χρηματοδοτικης μισθωσης κυμαινεται απο τρια ως και πεντε ετη και εξαρταται απο τον τυπο εξοπλισμου και την ωφελιμη διαρκεια του. η λειτουργια αυτης της μεθοδου ειναι θεωρητικα απλη. ο υποψηφιος μισθωτης επιλεγει τον εξοπλισμο που επιθυμει ,καθως και τον προμηθευτη , με τον οποιο συμφωνει τους ορους πληρωμης ,αφου γινει η εξοφληση του θα γινει τοις μετρητοις ,μεσω της εταιριας leasing. η συμφωνια μεταξυ του υποψηφιου μισθωτη και τηςεταιριας συνηθως γινεται σε συντομο χρονικο διαστημα (δεν ξεπερνα τον μηνα),υστερα απο αιτηση του ενδιαφερομενου και στην συνεχεια υπογραφεται η συμβαση. οταν γινει δεκτη η αιτηση ,η συμβαση που υπογραφεται περιγραφει τα δικαιωματα και τις υποχρεωσεις των συμβαλλομενων και προσδιοριζει το μηνιαιο η τριμηνιαιο μισθωμα που καλειται να πληρωνει ο επιχειρηματιας , χωρις ομως να αποκλειεται η αναπροσαρμογη του .η συμβαση αυτη ισχυει απο την ημερομηνια υπογραφης του πιστοποιητικου αποδοχης απο τον αιτουντα και τα μισθωματα προκαταβαλλονται συνηθως ανα μηνα η ανα τριμηνο. στις υποχρεωσεις του μισθωτη συμπεριλαμβανεται η συντηρηση του εξοπλισμου που αγοραστηκε ,με τους ορους οι οποιοι προβλεπονται στη συμβαση συντηρησης που υπογραφει με την εταιρια και επισης η ασφαλιστικη καλυψη του εξοπλισμου . αφου ληξει η συμβαση ο μισθωτης εχει τις ακολουθες τρεις επιλογες πρωτον να αγορασει τον εξοπλισμο στο εκ των προτερων συμφωνημενο τιμημα εξαγορας που το ανωτερο ειναι 15% επι της αρχικης αξιας και το συνηθες ποσοστο ειναι 1% .δευτερον ,να παρατεινει τη συμβαση χρηματοδοτικης μισθωσης με τους νεους ορους που θα συμφωνηθουν .τριτον μια ακραια λυση ,να επιστρεψει τον εξοπλισμο στην εταιρια leasing.παντως η τελικη αποφαση λαμβανεται απο τον μισθωτη και απαιτει σκεψη και ερευνα ολων των παραπανω περιπτωσεων για την πιο συμφερουσα για αυτον καταληξη.
*τα προτερηματα*
το leasing προσφερει 100% χρηματοδοτηση των επενδυσεων εναντι των υπολοιπων συμβατικων δανειων , των οποιων η χρηματοδοτηση δεν ξεπερνα το 70%-80% .αυτο αποτελει το βασικοτερο πλεονεκτημα , ιδιαιτερα για αυτους που στερουνται ικανων κεφαλαιων.αυτο εχει αποτελεσμα να δεσμευονται λιγοτερα κεφαλαια ,ετσι ωστε να μπορουν να χρησιμοποιηθουν και σε αλλους τομεις της επιχειρηματικης δραστηριοτητας .πολυ σημαντικο ειναι επισης οτι ο μισθωτης ειναι αυτος που διαλεγει τον εξοπλισμο που χρειαζεται , καθως και τον προμηθευτη. ο σχεδιασμος του leasing ειναι αρκετα ευελικτος ,καθως προσαρμοζεται στις ταμειακες ιδιαιτεροτητες και στις αναγκες του μισθωτη ,και ξεπερνα κατα πολυ την πιθανη ευελιξια των προγραμματων αποπληρωμης αλλων συμβατικων δανειων. οσον αφορα την φορολογια στην περιπτωση του leasing ολα τα μισθωματα της συμβασης θεωρουνται λειτουργικες δαπανες και εκπιπτουν μονον οι τοκοι και οι αποσβεσεις του παγιου .ακομη η αποπληρωμη της χρηματοδοτησης γινεται μεσα απο τα κερδη που ενδεχεται να παρουσιασει η επιχειρηση κατα τη διαρκεια της μισθωσης ,αρα και σε αυτη την περιπτωση ο μισθωτης δεν δινει χρηματα απο την τσεπη του .
*Οι αποσβεσεις*
Παραλληλα παρατηρειται επιταχυνση των αποσβεσεων μεσω του μισθωματος.συγκεκριμενα η αποσβεση ενος τυχαιου εξοπλισμου που αγοραζεται μεσω leasing για μια συμβαση τριων χρονων ανερχεται σε 33,33% ενω στην περιπτωση αγορας με δανειο ο εξοπλισμος ακολουθει συνηθως συντελεστη αποσβεσης που κυμαινεται απο 15% ως 20% και εξαρταται απο το ειδος του . με βαση τη γρηγορη αποσβεση ,δινεται στην επιχειρηση η δυνατοτητα αντικαταστασης του εξοπλισμου της σε μικροτερο χρονο ,προστατευοντας τη με αυτον τον τροπο απο την τεχνολογικη απαξιωση . Η δυνατοτητα χρηματοδοτησης σε ξενο νομισμα μεσω του leasing προσφερει στον υποψηφιο μισθωτη πολλες εναλλακτικες λυσεις. τελος , οι απλες και συντομες διαδικασιες αυτης της μεθοδου εχουν αποτελεσμα τη μειωση του κοστους και του χρονου πραγματοποιησης της επενδυσης σε σχεση με ενα συμβατικο τραπεζικο δανειο. συμπερασματικα , οπως αναφερουν στελεχη των εταιριων leasing, ειναι πιο συμφερουσα η χρηματοδοτικη μισθωση παρα ενας μακροπροθεσμος δανεισμος . παντως, αν και αυτου του ειδους ο δανεισμος αναφερεται σε επιχειρησεις καθε νομικης μορφης ,ειναι σιγουρο οτι βρισκει τελεια εφαρμογη στις περιπτωσεις ιδρυσεως επιχειρησεων με τη μεθοδο του franchising.


< ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ